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24 juin 2023 6 24 /06 /juin /2023 07:47

LES NOTAIRES BELGES PROTESTENT CONTRE LA BAISSE DE LEURS HONORAIRES ... ET REDOUTENT "LA FIN DU NOTARIAT". Refrain déjà entendu en France il y a quelques années, Place de la République et ailleurs, avec cercueuils et autres accessoires funéraires !

LES NOTAIRES BELGES PROTESTENT CONTRE LA BAISSE DE LEURS HONORAIRES ... ET REDOUTENT "LA FIN DU NOTARIAT". Refrain déjà entendu en France il y a quelques années, Place de la République et ailleurs, avec cercueuils et autres accessoires funéraires !
LES NOTAIRES BELGES PROTESTENT CONTRE LA BAISSE DE LEURS HONORAIRES ... ET REDOUTENT "LA FIN DU NOTARIAT". Refrain déjà entendu en France il y a quelques années, Place de la République et ailleurs, avec cercueuils et autres accessoires funéraires !

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Published by avocats notaires
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commentaires

C
CREDULE
29/06/2023 14:30
La loi sur la réforme du Notariat BELGE, passionnant Sujet. Après tout rien de mieux que d'entendre les débats parlementaires qui sont très instructifs qu'il n'existe pas un notariat mais des notariats. Après à chacun de se faire son opinion https://www.lachambre.be/media/index.html?language=fr&sid=55P214&offset=22172<br /> Et de s'interroger le véritable service dit public, qui en assure le plus les missions?<br /> La partie des débats la plus passionnante commence à 5.49.02
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A
Analyste
26/06/2023 13:40
Aujourd'hui si l'on se concentre sur la France il apparait que les études de notaire vont connaitre de grosses difficultés pour plusieurs raisons :<br /> <br /> - Baisse généralisée de l'activité immobilière entrainant une baisse du CA<br /> <br /> - Effet ciseau inévitable en raison de la hausse des charges fixes (comme toutes les sociétés du monde) mais de l'impossibilité pour les offices de répercuter ces hausses sur les émoluments fixes. <br /> <br /> - Mulitiplication du nombre de nouvelles études dans un contexte économique défavorable<br /> <br /> Ajoutez à tout cela que la conséquence principale de cette crise pour l'état sera de voir ses caisses se vider de droits d'enregistrements alors que nous courrons déjà derrière le moindre euro.<br /> <br /> Pour pallier à cette situation il est important que :<br /> - Le tarif des notaires ne soit pas diminué mais à minima indexé sur l'inflation sans quoi certains ne pourront pas s'en sortir<br /> - Diminuer le nombre de créations d'études le temps que la crise passe (activité en baisse de 40% par secteurs)<br /> - Intervention du législateur pour relancer le secteur immobilier sans son ensemble sans quoi tout cela sera catastrophique tant pour les métiers liés à l'immobilier que pour les caisses de l'état.<br /> <br /> Tous les notaires ne roulent pas sur l'or et nous avons besoin de signaux positifs dans cette période diificile.
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A
Analyste
27/06/2023 09:05
Savez vous que toutes les sociétés du monde se vendent et peuvent donc être analysées comme des charges? Non vous ne le savez pas car vous êtes un ignorant nombriliste anti notaire.<br /> Vous êtes incapable de voir que tout le pays est à feu et à sang et votre solution passe par la baisse des émoluments des notaires? Commencez déjà par vous renseigner sur le fait que ceux-ci ne représentent même pas 12% des "frais de notaire" TTC!!
A
avocats notaires
27/06/2023 06:07
Tout au contraire, il s'agit bien là d'un point clé, qui ne manquera pas d'être évoqué lorsque nos responsables politiques - ceux-ci ou d'autres - n'auront pas d'autre choix que de procéder aux réformes structurelles incontournables pour remettre l'économie et les finances du pays sur de bons rails. <br /> Dans le même temps, on comprend bien que les bénéficiaires de ces "rentes de situation" luttent pied à pied pour retarder l'échéance.
A
Analyste
26/06/2023 21:04
Vous êtes à côté de la plaque
A
avocats notaires
26/06/2023 20:44
Je confirme :<br /> Pourquoi le client doit-il supporter, en plus du coût du service qui lui est rendu, le financement de la "charge" du notaire ?<br /> Cela induit un montant d'emoluments et d'honoraires très excessif, au sujet duquel le personnel politique doit réfléchir.<br /> Le problème est exactement le même pour les taxis et les pharmaciens.<br /> Une vraie réforme "libérale", comme celle dont nous parlons régulièrement ici, serait nécessaire pour fluidifier le fonctionnement de l'économie.
A
avocats notaires
26/06/2023 20:43
Je confirme :<br /> Pourquoi le client doit-il supporter, en plus du coût du service qui lui est rendu, le financement de la "charge" du notaire ?<br /> Cela induit un montant d'emoluments et d'honoraires très excessif, au sujet duquel le personnel politique doit réfléchir.<br /> Le problème est exactement le même pour les taxis et les pharmaciens.<br /> Une vraie réforme "libérale", comme celle dont nous parlons régulièrement ici, serait nécessaire pour fluidifier le fonctionnement de l'économie.
A
Analyste
26/06/2023 20:23
Par charge nous parlons tout simplement des salaires chargés, des loyers, des fournitures et vous quand on vous parle de charges vous parlez du prix d’une Etude? Vous êtes un ignorant rien à ajouter sur votre incompétence totale !
A
Analyste
26/06/2023 20:16
Visiblement, votre niveau en macro économie est très loin de ce que certains sont en droit d’attendre. Votre réponse à la crise se réglerait donc en supprimant les prix de vente des affaires professions réglementées ? Mais qui pourrait croire en une ânerie pareille? Et vous vous pensez au niveau?
A
avocats notaires
26/06/2023 17:29
Avec le système de "charges" tel qu'il existe actuellement en France, aussi bien pour les notaires que pour les pharmaciens et les taxis, le prix réclamé au client doit payer :<br /> 1°) Le prix du service réellement rendu, <br /> 2°) ET le prix de la licence de taxi (+/- 400.000 € ? ), de la pharmacie, ou de l'office de notaire (+/- 1.000.000 € ?)<br /> Qu'est-ce qui peut justifier, économiquement, politiquement, socialement, un tel système ?<br /> Pourquoi le prix réclamé au client doit-il non seulement payer le service fourni, mais aussi permettre au professionnel de réaliser une fortune sur 10 ou 20 ans ?<br /> Et le mécanisme se renouvelle à chaque cession de la "charge" !<br /> Assurément, la fin de ce système de "charges" permettrait de réduire considérablement le prix du service réellement rendu aux clients, peut-être de moitié ! <br /> Qu'attend donc notre personnel politique pour, enfin, s'occuper sérieusement de cette question ?